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离婚房产和孩子怎么判决?
发布时间：2026-04-10 浏览次数：209
1.房产分割：
-若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，一般属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-若婚后夫妻共同购买，无论登记在一方还是双方名下，通常按夫妻共同财产平均分割。若一方有过错，如隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等，可少分或不分。
-若涉及婚前首付、婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可根据具体情况进行分割。
2.孩子抚养权判决：
-两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父方生活。
-两周岁以上未成年子女，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发判决抚养权归属。
-八周岁以上的子女，法院会尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，直至子女能独立生活为止。
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